Cas d'usage · Déclaration T1 et états financiers
T1, états financiers, parfois deux ou trois années : le dossier le plus volumineux et le plus intime qui soit. Garder ces pages confidentielles, c'est protéger un avantage concurrentiel.
Convertir une réalité d'affaires en revenu admissible.
Pour un travailleur autonome ou un dirigeant d'entreprise, la preuve de revenu passe par la déclaration T1 générale, les avis de cotisation et, pour les sociétés, les états financiers (parfois sur deux ou trois ans).
Ces documents exposent vos chiffres d'affaires, vos marges, vos dépenses et vos dettes d'entreprise. Pour un entrepreneur, leur confidentialité n'est pas une précaution de plus : c'est la protection d'un avantage concurrentiel.
Questions fréquentes
Principalement par les avis de cotisation et les déclarations T1 des deux dernières années, complétés au besoin par les états financiers de l'entreprise et les relevés bancaires d'affaires. Le prêteur cherche un revenu net stable et déclaré.
Généralement deux ans d'historique pour établir une moyenne. Certains programmes acceptent un historique plus court avec une mise de fonds plus élevée ou une assurance adaptée.
Les états financiers de la société (bilan, résultats), les T1 personnels, les avis de cotisation, et souvent une preuve de propriété de l'entreprise (statuts constitutifs). Le revenu peut combiner salaire et dividendes.
Ce sont des documents stratégiques : voûte chiffrée, lien à accès limité, filigrane nominatif et révocation après analyse. Vous démontrez votre capacité sans laisser vos chiffres circuler indéfiniment.
Déposez-le une fois dans votre voûte, partagez un lien filigrané et révocable, et voyez qui l'a consulté. Données hébergées au Canada, conformes à la Loi 25.
Documents liés
Document que les prêteurs adorent — impossible à « arranger », car il vient directement de l'ARC et de Revenu Québec. Mais il révèle beaucoup : revenu net, REER, solde dû, adresse, NAS.
Quand c'est la société qui emprunte, ou qui détient l'immeuble à revenus, ces documents disent qui contrôle quoi. Plus un dossier compte de parties, plus le contrôle d'accès devient central.
Il prouve au prêteur que les nouvelles mensualités tiennent la route. C'est aussi le document le plus inconfortable à partager : personne n'aime exposer ses dettes.
